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청약통장은 아파트, 오피스텔 등 주택을 분양받기 위해 필수적으로 가입해야 하는 통장입니다. 단순한 저축이 아니라, 내 집 마련의 첫걸음이 되는 중요한 금융상품이죠.
청약통장의 종류
1. 주택청약종합저축 (가장 많이 사용합니다.)
- 국민주택 & 민영주택 모두 청약 가능
- 가입 대상: 제한 없음 (국내 거주자라면 누구나)
- 매월 2만 원 ~ 50만 원 납입 가능
2.청약예금 & 청약부금 (현재 신규 가입 불가)
- 기존 가입자는 계속 유지 가능
- 일정 금액을 예치하면 청약 신청 가능
3.가입 방법
1. 은행 방문 – 우리은행, 국민은행, 신한은행 등 취급 은행에서 가입 가능
2. 온라인 가입 – 은행 앱이나 인터넷뱅킹에서 가입 가능
4.청약 1순위 조건
1순위가 되어야 당첨 확률이 높아지는데요, 아래 조건을 만족해야 합니다.
- 가입 기간 충족: 수도권(1년), 비수도권(6개월) 이상 유지
- 납입 횟수: 매달 일정 금액 납입 (민영주택은 예치금 기준)
- 무주택자 여부: 가점제 적용 시 중요한 기준
5.가점제 vs 추첨제
청약 당첨 방식에는 두 가지가 있습니다.
- 가점제: 무주택 기간, 부양가족 수, 가입 기간 등을 점수로 환산
- 추첨제: 일정 비율을 무작위 추첨으로 선정 (신혼부부, 청년층 유리)
6.청약통장 200% 활용법
✔ 매월 최대한 꾸준히 납입하기 – 장기 가입이 유리함
✔ 무주택 기간 유지하기 – 가점 확보에 필수
✔ 부양가족 챙기기 – 부모님을 세대원으로 포함하면 가점 상승
✔ 특별공급 노리기 – 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등 다양한 혜택 활용